1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%
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ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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1階 / 98.43㎡の場合
相場
3,933万円
40.0万円/㎡
2,529
3,465
4,401
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,401万円
35.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
3,480万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 98.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,620万円 | 36.8万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 35.7万円 | 10階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 38.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,960万円 | 36.0万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅13分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.43㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 140戸 | RC |
| 2023/06/03 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/15 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,379万円 | 42.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2023/09/25 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,800万円 | 35.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス京葉蘇我V 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我5 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅5分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
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